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明升:再见,阴阳合同 !

时间:2018-4-10 14:57:00  作者:  来源:  浏览:10  评论:0
内容摘要: “三价合一”促使多个系统打通,市场违规操作的空间会越来越小,以防止交易双方通过报低价来避税,提高税赋公平性。  近日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发布《关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》。《通知》规定,商业银行办理房屋贷款业务,要以网签...
 “三价合一”促使多个系统打通,市场违规操作的空间会越来越小,以防止交易双方通过报低价来避税,提高税赋公平性。
  近日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发布《关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》。《通知》规定,商业银行办理房屋贷款业务,要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。意味着深圳二手房交易中涉及的房屋真实成交价、网签备案合同价、银行贷款评估价3个价格将不再各自独立计算。
  《通知》要求,商业银行办理房屋贷款业务,要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据,并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。不动产权登记系统将对网签合同相关价款与购房贷款额进行自动比对,对未按本《通知》要求核定贷款额度的银行抵押登记申请,系统将自动拦截并予以退文。

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